Lekkage in de vloer is sluipend en gevaarlijk: het water sijpelt onzichtbaar door de constructie en verschijnt pas als bollen vloerbedekking, een natte plek bij de buurman of een muffe geur. Zonder gerichte detectie wordt in veel gevallen de hele vloer opengebroken — onnodig en extreem kostbaar. Wij lokaliseren lekkage in de vloer centimeter-nauwkeurig met thermografie en traceergas.
Geen voorrijkosten — all-in tarief
Geen sloopwerk — moderne detectietechnieken
Erkend rapport voor alle Nederlandse verzekeraars
Ma–vr 08:00–21:00 · Za 10:00–21:00 · Zo 12:00–17:00
Gelderland & Overijssel — vanaf Apeldoorn
Elke vloerconstructie heeft zijn eigen kwetsbare punten. Het type vloer bepaalt welke oorzaken het meest voor de hand liggen:
Scant temperatuurpatronen in de vloer. Een lekkende lus of nat gedeelte koelt anders af dan droge zones — zichtbaar als koele vlek in het warmtepatroon bij infraroodopname.
Rastergewijze scan per 30 cm over de volledige vloeroppervlakte. Geen boring. Meetwaarden in plattegrond-heatmap: richting en omvang van de natte zone direct zichtbaar.
Gas dringt ook door dekvloer en tegel naar de sensor op het oppervlak. Effectief bij lekken dieper dan 15 cm en bij betonvloeren.
Camera inspecteert de leidingloopvlakken in de dekvloer na detectie — visuele bevestiging van de leklocatie vóór de reparateur start.
Dekvloer-muurovergang (paringgevoeg): de rand tussen dekvloer en muur beweegt bij thermische uitzetting. Een samengedrukt randprofiel verhardt na 10–15 jaar en scheurt open — directe inlooproute voor water.
Vloer-doorvoeringen voor leidingen: elke doorvoering door beton is een potentieel lek. Beweging van de leiding schaaft de manchet kapot — onzichtbaar totdat de vochtvlek verschijnt.
Koudbrug bij buitenmuurvoet: de vloer is kouder bij de buitenmuur. Condensvocht vormt een permanente vochtzone die wordt verward met een actieve lekkage.
Aansluiting vloerput / doucheput: de afdichting rond de putrand is de meest voorkomende bron van badkamer-gerelateerde vloerlekkage. Zelfs bij tegels die er perfect uitzien.
Isolatieplaten onder dekvloer (EPS/PIR): bij een lek zit het vocht in de isolatie nog weken nadat de leiding is gerepareerd. Droogmeting is essentieel om te bevestigen dat herstel volledig is.
Concrete praktijkvoorbeelden uit ons werkgebied — adressen zijn geanonimiseerd.
Situatie:
Laminaat begon te bollen bij terrasdeuren zonder zichtbaar water. Vloerverwarming werkte normaal.
Aanpak:
Thermografische scan bij verwarming aan: koele zone direct achter terrasdeuraansluiting. Traceergas bevestigde lek in vloerverwarmingslus op exact 1,1 m van de terrasdrempel.
Resultaat:
Terrastegel + 3 binnentegels verwijderd op aangewezen plek. Lus gerepareerd. Laminaat na 3 weken droging terug.
Situatie:
Natte vloer onder koelvitrines. Verhuurder en huurder twistten maanden over oorzaak.
Aanpak:
Vochtmeting raster volledige winkelruimte. Thermografie bevestigde wateraanvoer vanuit de achterwand. Traceergas: lek in CV-aanvoerleiding onder de vloer bij muurinsteek.
Resultaat:
Objectief rapport beëindigde aansprakelijkheidsdiscussie. CV-aansluiting hersteld. Vloer na 10 dagen droging droog.
Situatie:
Plafond appartement 1e verdieping nat bij de badkamerhoek. Bewoner 2e verdieping ontkent elk lek.
Aanpak:
Vochtmeting badkamervloer appartement 2e verdieping: verhoogde waarden rondom doucheput. Endoscoop via boorgat toonde losgekomen afvoer-manchet.
Resultaat:
Één tegel naast douche verwijderd. Manchet vervangen. Plafond buurman droog na 2 weken.
Situatie:
Koude voeten in woonkamer ondanks volledig werkende vloerverwarming. Vochtgeur.
Aanpak:
Thermografische scan woonkamer: helft van de ruimte zonder warmte-output bij cv op maximaal. Traceergas in betrokken lus: lek bij verdeler-koppeling.
Resultaat:
Verdeler-unit geopend. Koppeling vervangen in 30 minuten. Woonkamer volledig warm na herstart.
Lekkage in de vloer door plotselinge leidingbreuk valt bij de meeste opstalverzekeringen onder waterschade. Ons rapport legt oorzaak en leklocatie vast zodat uw verzekeraar de claim direct beoordeelt.
Thermografie en vochtmeting samen bepalen de vochttransport-richting. Een vloerlekkage geeft een horizontaal spreidingspatroon; een muurlek volgt de zwaartekracht verticaal.
Nee — thermografie, vochtmeting en traceergas zijn niet-destructief. Alleen bij endoscoop-bevestiging wordt een boorgat van 12 mm gemaakt, altijd in overleg.
Ja. Steen en beton geleiden warmte goed. Temperatuurverschillen zijn bij een actief verwarmingssysteem duidelijk zichtbaar in de infraroodopname.
Minimaal 45 minuten voor de meting voor een betrouwbaar temperatuurprofiel. Wij adviseren u de verwarming aan te laten op het gewone niveau.
Lekkage in de vloer door plotselinge leidingbreuk valt bij de meeste opstalverzekeringen onder waterschade. Slijtage of onderhoudsgebrek is doorgaans uitgesloten.
Dan is de constructie nog niet volledig droog of is de reparatie onvolledig. Wij meten de rest-vochtigheid en adviseren over de benodigde droogtijd of aanvullende reparatie.
Ja — na droging meten wij of de CM-waarden voldoende laag zijn voor verantwoorde herbestrating of vloerbedekking.
Wij detecteren vloerlekkage in heel Gelderland en Overijssel. Actief voor lekkage in vloer Apeldoorn, vloerlekkage Arnhem, vloerlekkage Deventer en vloerlekkage Zutphen.
Ook interessant: vloerverwarming lekkage, badkamer lekkage en plafond lekkage.
Bel of WhatsApp
Direct advies over uw situatie. Afspraak op uw gewenste tijdstip — ook 's avonds en weekends.
Specialist ter plaatse
Gemiddeld binnen 2 uur aanwezig in Apeldoorn en omgeving met alle detectieapparatuur.
Detectie zonder sloopwerk
Thermografie, traceergas of akoestisch — nauwkeurig, snel, niet-destructief.
Rapport dezelfde dag
Volledig gecertificeerd rapport per e-mail — geaccepteerd door alle verzekeraars.
Klik op uw gemeente voor lokale informatie en direct contact.
Vul het formulier in of bel direct. Wij reageren gemiddeld binnen het uur.
085 004 7298
06-27907894
info@lekdetectie-loo.nl