Tijdens het bouwen kan veel misgaan. Waar mensen werken, ontstaan fouten en lekkages. Wij helpen u om snel lekkages op te sporen, zodat u ze gericht kunt laten repareren — zonder giswerk, onnodig sloopwerk of verdere schade. De samenwerking met uw klant blijft soepel en transparant.
Geen onnodig sloopwerk — exacte leklocatie
Duidelijk rapport voor klant, verzekering én rechter
Snel ter plaatse — gemiddeld binnen 2 uur in Gelderland & Overijssel
Actief in Apeldoorn, Arnhem, Deventer, Zutphen en omgeving
Wij zijn de lekdetectie- en schadebeoordelingspartner voor aannemers, renovatiebedrijven en verbouwbedrijven in de regio Stedendriehoek, Gelderland en Overijssel. Wij onderzoeken waterschade, lekkages en verborgen gebreken zonder onnodig hak- en breekwerk — en leveren u een duidelijk rapport voor klant en verzekering.
Wij zijn gespecialiseerd in het snel en precies opsporen van:
Wij werken samen met aannemers, renovatiebedrijven, loodgieters en architecten bij:
In de bouwpraktijk ziet u het regelmatig: klanten melden plafondlekkage of schimmel weken na een verbouwing. Vloerverwarming, leidingen of dakgootwerk worden verstoord tijdens de werkzaamheden — de lekkage verschijnt pas maanden later. Stormschade of vochtschade wordt pas zichtbaar nadat de vloer of het plafond is afgedroogd.
Als lekdetectie-partner helpen wij u om:
U of uw klant meldt een plafondlekkage, plafondplekken, waterschade of schimmel in een woning of bedrijfspand. Wij nemen contact op met u en/of de klant om de situatie te begrijpen:
Wij komen naar de woning of het pand en werken met professionele detectiemethoden:
Wij lokaliseren de exacte lekplek — u of uw installateur kan daarna gericht op die plek herstellen. Geen onnodig sloopwerk. Geen giswerk.
Na het onderzoek ontvangt u een duidelijk rapport met:
Dit rapport kunt u direct doorzetten naar de klant, de verzekeraar of — indien nodig — een rechtbank.
Ons onafhankelijk rapport legt vast of de schade het gevolg is van uw werkzaamheden of al bestond vóór de verbouwing. Dat is uw sterkste verdediging bij een klacht of geschil. Wij zijn onpartijdig — wij werken niet voor verzekeraars en niet voor klanten, maar voor de waarheid.
Een aannemer renoveerde een badkamer op de 1e verdieping. Drie weken na oplevering meldde de klant een plafondplek in de woonkamer eronder. De klant hield de aannemer aansprakelijk. Wij voerden een rooktest uit via de doucheafvoer: de lekroute bleek te liggen bij een afvoermanchet die los zat — een installatiegebrek. Rapport bevestigde dat het lek direct verband hield met de renovatie. Aannemer herstelde gericht; klacht opgelost.
Een verbouwbedrijf legde een nieuwe dekvloer aan. Weken later daalde de cv-druk wekelijks en voelde de vloer koud aan in één hoek. Met traceergas lokaliseerden wij een lekpunt bij een koppeling die tijdens het storten was beschadigd. Ons rapport stelde vast dat de schade was veroorzaakt tijdens de verbouwing. Aannemer herstelde op eigen kosten op de exacte aangewezen plek.
Een aannemer voerde dakisolatie-werkzaamheden uit. Na de eerste zware regenbui meldde de klant plafondplekken en druppels uit het plafond. De aannemer betwistte aansprakelijkheid en stelde dat het dak al lekkage had vóór de werkzaamheden. Onze thermografische dakinspectie toonde aan dat de lekplek direct bij de nieuwe isolatiedoorvoer zat — en niet bij de bestaande dakbedekking. Rapport beëindigde de discussie.
Na een totaalverbouwing van een monumentaal pand daalde de cv-druk wekelijks. De opdrachtgever hield twee aannemers aansprakelijk. Met traceergas en druktest per leidinggroep lokaliseerden wij het lek bij een koppelstuk dat tijdens de verbouwing was losgetrild. Rapport specificeerde de aansprakelijke partij en de herstellocatie — aansprakelijkheidsdiscussie opgelost in één vergadering.
Zo vroeg mogelijk: zodra een klant melding maakt van plafondlekkage, vochtplekken of schimmel na een verbouwing. Hoe eerder de leklocatie is vastgesteld, hoe kleiner de discussie over aansprakelijkheid en hoe goedkoper het herstel.
Absoluut. Een druktest op vloerverwarmingslussen vóór het storten van de dekvloer, een rooktest na badkamerrenovatie en een thermografische dakinspectie na dakwerkzaamheden zijn de drie meest effectieve preventieve ingrepen. Ze voorkomen klachten maanden later.
Ja. Ons onafhankelijk rapport legt vast of de schade is ontstaan door uw werkzaamheden of al aanwezig was vóór de verbouwing. Rechtbanken en verzekeraars erkennen ons rapport als objectief technisch bewijsmiddel. Het is uw sterkste verdediging bij een geschil.
Wij komen ter plaatse voor het onderzoek en leveren een rapport. Voor het klantgesprek of de oplevering kunt u het rapport gebruiken — het spreekt voor zichzelf. Op verzoek geven wij ook een telefonische toelichting aan uw klant of zijn adviseur.
Gemiddeld dezelfde of volgende dag vanuit Apeldoorn. Bij spoed streven wij naar aanwezigheid binnen 2–4 uur. Bereikbaar ma–vr 08:00–21:00, za 10:00–21:00, zo 12:00–17:00.
Ja. Wij detecteren en rapporteren — de loodgieter of installateur repareert op de exact aangewezen plek. Wij verwijzen klanten en aannemers actief door naar erkende vakmensen in de regio.
Ja — het rapport wordt doorgaans aan zowel aannemer als opdrachtgever verstrekt, tenzij u anders aangeeft. Transparantie richting uw klant versterkt uw professionele imago en vermindert de kans op verdere klachten.
Wij zijn de lekdetectie-partner voor aannemers en verbouwbedrijven in heel Gelderland en Overijssel. Vanuit Apeldoorn bereiken wij u gemiddeld binnen 2 uur. Actief in Apeldoorn, Arnhem, Deventer, Zutphen en alle omliggende gemeenten.
Ook interessant voor aannemers: druktest leidingen, vloerverwarming lekkage, daklekkage opsporen, gevolgschade beoordeling en waterschade inspectie.
Melding & intake
U of uw klant meldt de lekkage. Wij nemen direct contact op voor een korte intake.
Detectie ter plaatse
Thermografie, traceergas, vochtmeting of rooktest — exact de juiste methode voor de situatie.
Rapport dezelfde dag
Leklocatie, oorzaak, foto's en hersteladvies — voor u, uw klant en de verzekeraar.
Gericht herstel
U repareert op de exacte aangewezen plek. Geen giswerk. Geen discussie meer.
Beschrijf kort de situatie: wat is de klacht (plafondlekkage, vloerverwarming, dak), wanneer is het ontstaan en welke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Wij reageren gemiddeld binnen het uur.
085 004 7298
06-27907894
info@lekdetectie-loo.nl