De plek waar u water ziet is zelden de plek waar de lekkage zit. Water verplaatst zich via muren, vloeren en constructies — soms meters ver. Lekdetectie vindt de werkelijke bron zonder hak- en breekwerk, en bespaart u duizenden euro's aan onnodige sloopkosten.
Geen hak- en breekwerk tijdens het onderzoek
Rapport dezelfde dag — geschikt voor uw verzekering
Besparing gemiddeld €2.000–€12.000 ten opzichte van blindlings slopen
Actief in Apeldoorn, Arnhem, Deventer, Zutphen en heel Gelderland & Overijssel
Lekdetectie is een gespecialiseerde onderzoeksmethode waarmee verborgen lekkages worden opgespoord met professionele meetapparatuur — zonder ook maar één tegel of steen te verwijderen. In plaats van muren, vloeren of daken open te breken om een lekkage te vinden, meten wij met moderne technieken precies waar het lek zit.
Dit werkt omdat elk lek een fysiek signaal afgeeft dat onze apparatuur oppikt:
Het resultaat: een exacte leklocatie op de centimeter, zonder ook maar één paneel te openen.
Water zoekt altijd de weg van de minste weerstand. Een daklekkage bij de nok laat water langs een balk naar beneden lopen — plafondplek bij de keuken, lek bij de nokvorst. Een vloerverwarmingslek bij het T-stuk veroorzaakt een natte muur drie meter verderop. De plek waar het water zichtbaar is, is bijna nooit de plek waar de lekkage zit.
Zonder lekdetectie wordt er geraden. En raden leidt tot:
Met lekdetectie weet u vóór de eerste hamerstoot exact waar u moet zijn. Dat bespaart tijd, geld en overlast.
Wij kiezen per situatie de meest effectieve detectiemethode. Soms volstaat één techniek, soms combineren wij er twee voor maximale zekerheid:
Een infraroodcamera registreert oppervlaktetemperaturen. Natte bouwmaterialen koelen trager af dan droge — bij een temperatuurverschil van >0,5°C is het verschil zichtbaar in de thermografische opname. Ideaal voor: vloerverwarming (actief verhit), daklekkage ('s avonds na warme dag), natte muren en vochtige plafonds.
Wij vullen de te onderzoeken leiding met een mengsel van stikstof (95%) en waterstof (5%) — milieuvriendelijk, niet brandbaar en veiliger dan perslucht alleen. Het gas is zo licht dat het opstijgt via de grond, beton of gevel naar de oppervlakte en wordt gedetecteerd door onze gassensor. Nauwkeurig tot ±5 cm, ook door 100 cm beton heen.
Stromend water door een lek in een leiding veroorzaakt trillingen die zich via het leidingmateriaal voortplanten. Met twee sensoren op de leiding en correlatie-software berekenen wij de exacte positie van het lek op basis van het tijdsverschil van aankomst van het geluid. Nauwkeurig tot ±15 cm bij een leidinglengte van 50 m.
Wij blazen onschadelijke rookontwikkelaar via de afvoerleiding in. De rook verspreidt zich door het leidingstelsel en komt zichtbaar uit elk lek of defecte aansluiting. Perfect voor: badkamerafvoeren, standleidingen, doucheputten en afvoerkoppelingen achter betegeling.
Een capacitieve vochtmeter meet de diëlektrische constante van bouwmaterialen. Vocht verhoogt deze waarde — droog materiaal geeft een andere meting dan nat materiaal. Wij meten in een raster van 30 × 30 cm en brengen de vochtwaarden in kaart als heatmap. Zo zijn verborgen vochtzones tot 5 cm diepte zichtbaar zonder enige beschadiging.
Wij testen leidinggroepen op drukvastheid conform NEN-normen. De leiding wordt opgeblazen tot de testdruk en 30–60 minuten gevolgd. Een drukdaling bewijst een lek — stabiele druk bewijst dat de leiding lekvrij is. Levert een certificaat op dat bruikbaar is bij oplevering, verzekeraar en klant.
Water bij regen of smelt via het dak naar binnen. De plafondplek bevindt zich altijd ergens anders dan de instroomlocatie. Thermografische avondscan + drukneveltest bij doorvoeren geven de exacte instroomlocatie zonder dakafbraak. Meer over daklekkage opsporen →
Gebarsten kitnaad, losgeschoten afvoermanchet of leidingkoppeling achter de tegels. Badkamer blijft droog, plafond eronder wordt nat. Rooktest + vochtmeting bepaalt de instroomroute exact. Meer over badkamer lekkage opsporen →
Pinhole-lek of koppelingsbreuk in een verborgen leiding. Hoge waterrekening, natte kruipruimte of opboliend laminaat als signalen. Akoestische correlatie of traceergas geeft exacte locatie. Meer over waterleiding lekkage opsporen →
Leidingslus in de dekvloer lekt bij koppeling of door corrosie. Druktest per lus bepaalt welke lus lekt; thermografie bepaalt de positie in de vloer. Slechts één tegel hoeft te worden verwijderd op de exacte plek. Meer over vloerverwarming lekkage →
CV-drukdaling zonder zichtbaar water: lek in wand, vloer of plafondholte. Traceergas vindt het lek op de centimeter. Meer over CV leiding lekkage →
Natte plafondplek met onduidelijke oorzaak. Kan daklekkage, vloerverwarmingslek of badkamerafvoer zijn. Thermografie + vochtmeting bepaalt de bron. Meer over plafond lekkage →
In veel gevallen vraagt een verzekeraar eerst om een lekdetectierapport voordat waterschade wordt vergoed. De verzekeraar wil weten: waar zit het lek, wat is de oorzaak en is de schade plotseling of door slijtage/verwaarlozing ontstaan?
Ons rapport geeft de verzekeraar exact die informatie — oorzaakanalyse, tijdlijn-indicatie, vochtwaarden per zone, foto's en hersteladvies. Dezelfde dag beschikbaar, geaccepteerd door alle grote Nederlandse verzekeraars. Alles over lekdetectie en verzekering →
Vakmensen schakelen ons in wanneer de locatie van het lek onbekend is. Een loodgieter die zonder detectie een betonvloer openbreekt op de verkeerde plek kost zijn klant €2.000 te veel. Een dakdekker die de verkeerde nokstrek vervangt terwijl het lek bij de gootkoppeling zit, keert terug voor een tweede bezoek.
Met ons rapport repareert u op de exacte plek bij het eerste bezoek:
Zonder detectie: volledige vloer openbreken → €4.500–€8.000
Met detectie: één tegel verwijderen → €800–€1.800
Besparing: €2.700–€6.200
Zonder detectie: volledig dak afstrippen → €5.000–€12.000
Met detectie: één instroomlocatie dichten → €300–€1.200
Besparing: €4.700–€10.800
Zonder detectie: beton over hele lengte openbreken → €3.000–€6.000
Met detectie: één graafpunt op exacte plek → €800–€2.000
Besparing: €2.200–€4.000
In veel gevallen begint een lekkage met kleine signalen die worden genegeerd totdat de schade al groot is. Herkent u één of meer van deze tekenen? Laat ze niet onbehandeld.
👉 Zie ook: wanneer lekdetectie bellen?
Lekkages hebben altijd een technische oorzaak — maar die oorzaak verschilt sterk per lektype. Professioneel lekdetectieonderzoek stelt vast welke oorzaak verantwoordelijk is, zodat het herstel gericht en definitief is.
Ontdekt u een lekkage? Handel snel — elke dag uitstel vergroot de schade.
Stop de waterbron
Sluit de hoofdkraan of de afzonderlijke afsluiter van het betreffende systeem. Bij cv: radiatorafsluiter dicht. Bij daklek: bescherm interieur met noodafdekking.
Beperk de schade
Verwijder meubels en vloerbedekking uit de natte zone. Fotografeer de schade voor uw verzekering — tijdstempel is belangrijk.
Bel Lekdetectie Loo
Beschrijf de situatie telefonisch. Wij plannen dezelfde of volgende dag een afspraak — spoedservice binnen 2 uur mogelijk.
Lekdetectieonderzoek
Niet-destructief onderzoek op locatie. Exacte leklocatie vastgesteld zonder hak- en breekwerk.
Rapport en herstel
Rapport dezelfde dag per e-mail. Gebruik het voor uw verzekeraar, loodgieter of aannemer die op de exacte plek repareert.
Een bouwkundige keuring is visueel — de keurder inspecteert wat hij ziet. Lekdetectie meet actief: met vochtmeting, thermografie, druktest en traceergas sporen wij verborgen lekken op die niet zichtbaar zijn. De twee methoden zijn complementair: bouwkundige keuring voor de constructie, lekdetectie voor installaties en verborgen vocht.
Gemiddeld 1,5 tot 3 uur afhankelijk van het lektype en de omvang van de woning. Een gerichte druktest op vloerverwarming duurt 45–90 minuten. Een volledig vochtonderzoek van een appartement duurt 2–3 uur. Wij communiceren de verwachte duur bij de telefonische intake.
Nee. Wij werken volledig niet-destructief: geen boren, geen slopen, geen beschadiging van muren, vloeren of afwerking. Wij laten de woning achter zoals wij hem aantroffen — behalve dat wij de leklocatie kennen.
Nee — wij zijn gespecialiseerd in opsporen en rapporteren. Na het onderzoek weet u precies wat er lekt, waar en waarom. Wij verwijzen u naar de juiste specialist (loodgieter, dakdekker of aannemer) die op de exact aangewezen plek kan repareren. Geen giswerk, geen onnodig breekwerk.
Bij plotselinge en onvoorziene lekkages vergoedt de opstalverzekering in veel gevallen zowel de lekdetectiekosten als de gevolgschade. Onze tijdlijn-indicatie in het rapport is de bepalende factor: toont het dat de schade plotseling is ontstaan, dan is dekking doorgaans van toepassing. Zie onze pagina lekdetectie en verzekering.
Traceergas is een mengsel van stikstof (95%) en waterstof (5%). Het is milieuvriendelijk, niet brandbaar in deze concentratie en volledig veilig voor bewoners en constructie. Het gas is onsporbaar licht en stijgt op — wij meten het aan de oppervlakte met een gassensor. Na het onderzoek verdwijnt het gas vanzelf.
Thermografie werkt het best bij een temperatuurverschil tussen twee zones — droog vs. nat, of warm vs. koud. Dakinspectie werkt ideaal 's avonds na een droge warme dag. Vloerverwarming-thermografie werkt altijd als het systeem actief is. Bij bewolkt of regenachtig weer combineren wij thermografie met traceergas voor betrouwbare resultaten.
Wij zijn actief als lekdetectie-specialist in heel Gelderland en Overijssel — vanuit Apeldoorn gemiddeld binnen 2 uur ter plaatse. Actief voor lekdetectie Apeldoorn, lekdetectie Arnhem, lekdetectie Deventer, lekdetectie Zutphen en alle 74 gemeenten in Gelderland en Overijssel.
Meer lezen: wanneer lekdetectie bellen? · voor wie is lekdetectie? · lekdetectie en verzekering
Intake
U beschrijft de situatie. Wij bepalen welke detectiemethode het meest effectief is en plannen een afspraak dezelfde of volgende dag.
Niet-destructief onderzoek
Thermografie, traceergas, akoestiek, vochtmeting of rooktest — afgestemd op uw situatie. Geen schade aan de woning.
Leklocatie bepaald
Exacte locatie op de centimeter. U weet wat lekt, waarom en precies waar — zonder dat er iets is opengebroken.
Rapport dezelfde dag
Oorzaak, meetwaarden, foto's en hersteladvies per e-mail. Klaar voor uw loodgieter, dakdekker of verzekeraar.
Verborgen lekkage? Beschrijf kort de situatie en wij plannen snel een afspraak. Rapport dezelfde dag — geen hak- en breekwerk.
085 004 7298
06-27907894
info@lekdetectie-loo.nl